תאריך הוצאה לאור: 05-2020 מספר עמודים: 125 כל אנשי העסקים הגדולים ביותר בעולם משקיעים חלק נכבד מפורטפוליו הנכסים שלהם בנכסי נדל"ן, וגם עלינו לפעול כמותם. חלקנו רוצים לייצר את תוכנית הפרישה האולטימטיבית, חלקנו מעוניינים להגדיל את ההון העצמי שלנו בקפיצות כל כמה שנים, וחלקנו מעוניינים להגדיל את ההון העצמי בזמנים קצרים תוך כדי פעולה אינטנסיבית באיתור והשבחה של נכסי נדל”ן. כך או כך, ניתן לומר כי המכנה המשותף לכולנו הוא, שכולנו מעוניינים בביטחון כלכלי, הנובע בסופו של דבר מרכישתם של נכסי נדל"ן, וכל המרבה, הרי זה משובח. השקעות נדל"ן בישראל נכתב לאחר סקירה מעמיקה בספרות המקצועית נכון לימים אלו, מתוך הבנה כי יש דרישה וצורך ברור בידע ובכלים מעשיים בנושא ההשקעות בנדל"ן למגורים בישראל. הספר נועד גם לאפשר לכל אחד ואחת לרכוש את הידע הדרוש ליישום בשטח כדי לבצע את עסקת חייהם הראשונה - ולא האחרונה, יש לקוות - בצורה בטוחה, יעילה ורווחית ככל שניתן. אביהו יונה, יוצא מערכת הביטחון הישראלית, שירת עשר שנים בשירות המדינה, בוגר תואר ראשון רב-תחומי במדעי החברה מאוניברסיטת בר-אילן ובעל השכלה פורמלית בנושאי מימון ומשכנתאות, ביטוח ופיננסים. אביהו משקיע בנכסי נדל”ן בישראל ובארה"ב מאז שנת 2012 , מייעץ ומרצה למאות משקיעים בשנה בנושאים שונים על קשת ההשקעות בנדל"ן כדי לנטרל חששות ופחדים ובעיקר כדי להניע לפעולה ולבצע עסקאות נדל"ן רווחיות ובטוחות.
למה נדל"ן?
אני חושב שרובנו מזדהים עם הרעיון שכדי לחיות חיים יציבים, בטוחים ושמחים, כל אדם חייב להרכיב לעצמו פורטפוליו של נכסים אשר ישמשו אותו היום, מחר, בעוד שנה או בעוד 20 שנה בתור בלוני חמצן פיננסיים - החמצן הכלכלי הזה הוא ההכנסה הפסיבית דרך אותם נכסים. ההון שאנו מייצרים גם מבלי לקום לעבודה מוקדם בבוקר ולמכור את הזמן שלנו ב-50 או 30 שקל לשעה, הוא החופש הזה שכולם בסופו של דבר חולמים עליו. החופש ממעסיקים עם שיגעונות, החופש מן החשש להיות בלתי כשיר לעבודה, חופש מחשבתי ממה אשאיר לדור הבא אחריי, חופש לבזבז קצת יותר על צעצועים ופנאי, היכולת לעזור לאחרים, היכולת לעסוק במה שאנחנו רוצים. רשימת המשאלות היא אין-סופית.
כפי שכבר ציינתי, ישנם סוגים רבים של נכסים, וכל השקעה בהם דורשת מיומנות מסוימת. אני לא אדבר על למה כן או למה לא להשקיע באופן שיטתי בשוק ההון או בהקמה ורכישה של עסקים - לא בשביל זה אנחנו כאן. אני כן ממליץ ללמוד על כל תחום ותחום ולפחות לשלוט באופן בסיסי במושגים ובשפה המקצועית שלו. חשוב שיהיה לנו ידע כללי בעולם ההשקעות.
אנחנו כולנו יכולים להתרווח ולהתנחם בעובדה שאנו ככל הנראה כבר מושקעים בדרך זו או אחרת בשוק ההון - אנחנו מחזיקים בקרנות פנסיה, בקרנות השתלמות ובקופות גמל. בדרך כלל, דרך הפרשות המעסיקים שלנו מהשכר במקום העבודה שלנו כשכירים, או דרך הפרשות שלנו לקופות האלו בתור עצמאיים.
הרחבה וגיוון של פורטפוליו ההשקעות שלנו באמצעות נכסי נדל"ן, רק תועיל ותעזור לנו להתקדם אל אותם חיי חופש ומותרות שכולנו מייחלים להם, ובדרך הכי יציבה ובטוחה שיש.
נדל"ן הוא חלק בלתי נפרד מחייו של כל משקיע או איש עסקים. השליטה במושגים, בשיטות והניסיון המעשי הם חובה לכל אדם שרוצה לעשות את הצעד הנוסף הזה קדימה. כך "הגדולים" פועלים, ולכן כך כדאי שגם אנחנו נפעל.
אתר ביבוקס הוקם בכדי לאפשר חווית רכישה נוחה ומהירה לקהל חובבי הספרים.
אנו מציעים מגוון ענק של ספרים בקריאה דיגיטלית באפליקציה או במשלוח עד הבית.
